10月末商品房库存降超10% 15个热门城市房价回落

2017-11-16 15:00

    11月14日,国度统计局消息发言人刘爱华表示,自去年四季度“因城施策、就地取材;的房地产调控政策实行以来,70个大中城市的15个热点城市的房价同比和环比涨幅都呈现了回落。

    数据显示,房地产开发投资增速略有回落,商品房待售面积连续减少。1月份至10月份,全国房地产开发投资90544亿元,同比增长7.8%,增速比1月份至9月份回落0.3个百分点,其中住宅投资增长9.9%。

    10月末,全国商品房待售面积60258万平方米,比9月末减少882万平方米。1月份至10月份,房地产开发企业到位资金125941亿元,同比增加7.4%。

    易居研讨院智库核心研究总监严跃进昨日在接收《证券日报》记者采访时表示,楼市调控背景下开发投资仍然强劲,1月份至10月份坚持在7.8%的同比增幅程度上,预计将来两个月也会在5%至10%的区间稳定,充足体现了在供应侧结构性改造的导向下,房企踊跃进行开发投资。从实际情形看,目前良多地产企业仍是具备了较多的投资热忱,对未来两年的屋宇销售依然是认可的。各地近期也在加快房企进行在途房源的开发,尤其是要管控一些囤地的房企行动,从前一些地块的开发节奏或在加快。

    “另外从购地数据来看,目前1月份至10月份同比增幅到达了12.9%,总体上比预期要好。当然这跟局部三四线城市拿地有关,近期一些大城市土地市场更多的是进行构造性调剂,比方说租赁型用地供给和交易节奏的加快。;严跃进表现。

    刘爱华表示,目前房地产去库存确切获得了比拟大的结果。10月末全国商品房待售面积降落10%以上,房地产投资目前保持安稳增长态势,房地产销售态势平稳回落。最近许多热门城市按照十九大讲演对住房的定位,就是要坚持“房子是用来住的不是用来炒的;,要保持多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,依照这个轨制,很多城市加大了对共有产权住房、租赁住房的新试点。

 

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